Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья и земельных участков
Имущественный вычет при приобретении жилья и земельных участков — это 13% от затраченной суммы физического лица на приобретение жилья, возвращаемой государством, но не более чем с 2 000 000 руб. и дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), полученному для покупки жилья (для тех, кто приобретал жилье в кредит), но не более, чем с 3 000 000 руб. с 01.01.2014г.
Право на имущественный вычет есть у граждан Российской Федерации, которые имеют доход и официально трудоустроены. С 2014 г работающие (официально трудоустроенные) пенсионеры имеют право на получение вычета за три предшествующих календарных года.
Вычет не предоставляется в случае приобретения имущества у взаимозависимых лиц (близкие родственники) и в случае, если оплата имущества была произведена за счет средств иных лиц. Воспользоваться правом имущественного вычета можно всего лишь раз, с 01.01.2014г. можно пользоваться данным вычетом неоднократно, но в пределах 2 000 000 руб.
У жилья может быть не один собственник. В случае долевой собственности размер вычета распределяется между всеми собственниками, согласно их законным долям.
При совместной собственности вычет между всеми собственниками распределяется на их усмотрение. При этом обязательно составляется письменное заявление.
До 01.01.2014г. имущественный вычет 2 000 000 руб. распределялся между всеми собственниками, с 01.01.2014г. каждый собственник (супруг(а) собственника) может получить возврат с 2 000 000 руб., в зависимости от стоимости квартиры и доли в ней.
Чтобы получить имущественный вычет, нужно предоставить в налоговый орган не только заполненную декларацию, но и следующие документы:
- справка формы 2-НДФЛ с места работы за соответствующий год;
- платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (приходно-кассовые ордера, квитанции, чеки контрольно-кассовой техники, платежные поручения, расписки);
- договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРП и (или) акт приема-передачи объекта недвижимости.
Чтобы получить имущественный вычет до окончания налогового периода, необходимо:
- написать заявление в налоговый орган, которое позволит вам получить право на имущественный вычет;
- предоставить все вышеперечисленные документы налоговому органу.
После проверки всех предоставленных документов налоговый орган выдает уведомление о вашем праве на получение имущественного вычета. Это уведомление нужно предоставить работодателю. На основании данного документа работодатель не будет удерживать из ваших доходов налоги.
Имущественный вычет, который предоставляется физическому лицу, должен быть полностью выплачен. Таким образом, его остаток переносится на следующие налоговые периоды до тех пор, пока не будет полностью использован.
Имущественный вычет в текущем году можно получить за три предыдущих года (но не ранее года, в котором получили свидетельство о праве на собственность, за исключением долевого строительства и пенсионеров). В течение всего года можно обращаться в налоговый орган для получения вычета.
Наши специалисты быстро и грамотно заполнят декларацию по форме 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов.
Стоимость составления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ для физических лиц при приобретении жилья и земельных участков + консультация – 500 руб.
Оформить можно без посещения офиса.
Если вас заинтересовало предложение, то вы можете связаться с нами:
по телефону
заполнив форму на сайте
заполнитьпо электронной почте
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.